Los préstamos a la compra de vivienda son operaciones por las que tarde o temprano pasarán casi todos los españoles, pero antes de aventurarse a firmar una es importante tener claros los conceptos básicos que rodean a una hipoteca. Especialmente en este momento, con los tipos de interés subiendo mes a mes. Al fin y al cabo, una hipoteca es un producto financiero con cierto riesgo.

El sector inmobiliario vive un momento dulce acumulando ya varios años de subidas de precios y aumento en la actividad de compraventa de viviendas. Pero esta situación podría cambiar ligeramente por el escenario de subida de tipos y la escalada del euríbor, que está imparable y ya ha tocado el 1%, lo que supone que se ha reconstruido más de un punto y medio en los últimos seis meses.

La escalada del euríbor, el índice al que están referenciadas la mayoría de hipotecas en España, parece no tener freno. Aunque ayer hizo una pausa en pleno rally y bajó por primera vez tras 13 jornadas consecutivas al alza, lo cierto es que lleva cuatro meses de avance y en junio ya se sitúa en torno al 1%, un nivel que no superaba desde el 23 de julio de 2012. ¿Cómo se traduce esto en las hipotecas?